Zakup mieszkania

Zakup własnego mieszkania jest jednym z najpoważniejszych wyborów w dorosłości. Rynek mieszkaniowy jest obecnie przepełniony wieloma, nie zawsze korzystnymi ofertami. Często takie poszukiwania nas zniechęcają. Perspektywa wielu godzin spędzonych na oglądaniu, przebieraniu w ofertach jest czasochłonnym i obciążającą wizją. Coraz popularniejsze stają się agencje nieruchomości, które swoją działalność opierają właśnie na spełnianiu oczekiwań przyszłych właścicieli mieszkań. Nie ma chyba nikogo bardziej kompetentnego w dziedzinie nieruchomości niż agent nieruchomości. To właśnie on może nam pomóc, bądź całkowicie wyręczyć w poszukiwaniu mieszkania.

Agencje nieruchomości coraz częściej zapewniają także pomoc prawną, finansową i notarialną. Tak kompleksowe podejście do zakupu mieszkania zdaje się być w zgodzie z rosnącym tempem życia i powiększającą się świadomością przyszłych lokatorów. Wybór odpowiedniego lokum nie musi być więc trudnym, często przerastającym nas zadaniem. Czasami warto jest dodać do swojego budżetu niewielką prowizję biura nieruchomości, która w perspektywie wykonanej przez agenta pracy może być bardzo korzystna.

Czy warto kupić mieszkanie na kredyt?

Kupno mieszkania wiąże się dla wielu osób z zaciągnięciem gigantycznego kredytu, który pozwoli na zakup wymarzonego lokum. Często dopiero w wieku średnim możemy pozwolić sobie na tak duże zadłużenie, które będzie możliwe do spłacenia dzięki stałej pracy i dochodom. Jednak osoby młode coraz częściej zastanawiają się nad rozpoczęciem oszczędzania na wymarzony dom czy lokum, by po kilku latach móc wspólnymi siłami zakupić mieszkanie. I choć wymaga to ogromu pracy i poświęcenia, a przede wszystkim sporych oszczędności, to pytanie nasuwa się samo – czy warto brać kredyt na mieszkanie?

Jest to oczywiście kwestia indywidualna, jednak mieszkanie o którym marzymy z pewnością jest dosyć kosztowne, i mało kogo stać, by od ręki je zakupić. Kredyt daje ten komfort, że szybko otrzymujemy mieszkanie do którego można się już wprowadzać i urządzać, jednak wizja zobowiązania finansowego na kolejne 30 lat może niektórych odstraszać. By podjąć właściwą decyzję, warto przemyśleć aspekty zarówno długoletniego oszczędzania jak i również wzięcia kredytu hipotecznego, by wejść w posiadanie mieszkania.

Mieszkanie w centrum miasta - czy to same korzyści?

Centrum miasta to miejsce, gdzie najwięcej zwykle się dzieje. To właśnie tu zwykle turyści przychodzą najpierw, kiedy pojawiają się w mieście. Mieszkanie w centrum miasta to marzenie dla wielu osób, jednak jak wszystko, wiąże się zarówno z zaletami, jak i wadami, a tylko od nas zależy jak na to spojrzymy. Posiadanie własnego lokum w samym centrum miasta z pewnością daje wielką wygodę dojazdu do dowolnej lokalizacji, bowiem to właśnie centrum jest zwykle najlepiej skomunikowane dzięki tramwajom czy autobusom.

Wszelkie największe atrakcje które dzieją się w mieście są dostępne zwykle w zasięgu ręki, właśnie dzięki mieszkaniu w centrum. Wadą takiej lokalizacji jest oczywiście bezustanny hałas, do którego z czasem przywykamy, choć wpływa to z pewnością na jakość naszego snu i samopoczucia w ciągu dnia. Centrum miasta jest zwykle bardzo ciasne, co dodatkowo potęguje hałas i poczucie braku prywatności i własnego miejsca. To, czy zdecydujemy się na mieszkanie w samym centrum dużego miasta jest naszą osobistą preferencją, jednak warto mieć świadomość zalet i wad takiego rozwiązania.

Dlaczego warto wynajmować mieszkanie studentom?

Aktualnie nie brakuje osób, które zadają sobie to pytanie. Nie można zapominać o tym wszystkim. Dlaczego warto zdecydować się na zakup mieszkania i potem wynajmować je wybranym studentom? Warto wziąć pod uwagę kilka aspektów. Między innymi zakup mieszkania to dobry sposób na inwestycję własnych pieniędzy. Wydaje się, że to generalnie lepsza opcja niż na przykład lokaty, które są bardzo mało oprocentowane. Dlaczego jednak warto wynajmować mieszkanie studentom? Zazwyczaj takie osoby mają niskie wymagania w stosunku do jakości mieszkania.

Można zatem wynająć im nawet mieszkania pochodzące z rynku wtórnego itp. Często dzieje się tak, że na przykład lekarze, prawnicy itp. wynajmują mieszkania i oczekują wysokiego standardu. Studenci często przebywają zaś poza domem, dlatego aż tak dużych wymagań w tym temacie nie mają. Poza tym jest to bardzo szeroka grupa docelowa. Szczególnie od października do czerwca nie brakuje bowiem konkretnych lokatorów, którym można wynająć i czerpać z tego tytułu czynsz.

Jak znaleźć dobrego lokatora?

Bardzo dużo osób boryka się właśnie z tym konkretnym kłopotem. Co zrobić, aby znaleźć naprawdę dobrego lokatora? Niewątpliwie istotne jest to, że trzeba wziąć pod uwagę kilka aspektów. Na pewno ważne jest, aby zdecydować się na różnego rodzaju wyszukiwarki. Na internecie są bowiem serwisy internetowe, gdzie można szukać lokatora. Warto również tam ogłaszać się i zamieszczać zdjęcia własnej nieruchomości itp. Czym kierować się wybierając lokatora?

Przede wszystkim trzeba stawiać na osoby, które są wypłacalne. Jeśli wynajmujecie mieszkanie studentom, to musicie zapytać się czy będą mieli z czego płacić pieniądze. Jeśli mają stypendium naukowe lub socjalne, to nie ma z tym problemu. Dużo osób wynajmuje również mieszkania osobom po prostu dorosłym. Takie osoby mają już pracę itp. Wtedy nie ma zatem przeszkód, aby płacili oni miesiąc w miesiąc czynsz. Nie można zapominać o tym argumencie. Jeśli chodzi o studentów, to wydaje się, że lepszą opcją są osoby na studiach zaocznych, które też jednocześnie pracują i się uczą.