Mieszkanie w kamienicy - co warto wiedzieć przed zakupem?

Kamienice mają bez wątpienia specyficzny urok który sprawia, że takie budynki zapadają w pamięć. Charakteryzują się wysokimi sufitami, dużymi pomieszczeniami, a nierzadko również specyficznym zapachem, którego nie można poczuć w żadnym innym budynku. Jednak czy zakup mieszkania w kamienicy, mimo niewątpliwie dużego prestiżu ze względu na cenę i klimatu, jaki dostajemy w pakiecie, opłaca się na tyle, by podjąć taką decyzję? Warto rozważyć zarówno pozytywy jak i negatywy takiej decyzji, która będzie długotrwała w skutkach.

Mieszkanie w kamienicy zdecydowanie jest duże i przestronne, a przez to również dobrze oświetlone i jasne, co dla wielu ludzi jest bardzo ważne. Ponadto stary budynek ma niepowtarzalny klimat minionych czasów, trudny do otworzenia we współczesnych budowlach. Jednak stary budynek, nawet mimo odrestaurowania, jest w o wiele gorszym stanie pod względem kanalizacji czy przewodów elektrycznych, które nierzadko należy wymienić krótko po wprowadzeniu się do mieszkania. Mieszkanie w kamienicy może być dla nas spełnieniem marzeń, jednak warto rozważyć tę decyzję pod wieloma względami.

Mieszkanie na Warszawskiej Woli

Planujemy zakup mieszkania w Warszawie i stajemy przed wyborem odpowiedniej lokalizacji. Warszawska Wola stała się ostatnio bardzo atrakcyjną okolicą, jej położenie nieopodal centrum, można śmiało powiedzieć, że granica z centrum płynnie przechodzi w zieloną Wolę. Kolejnym atutem obok masy zielonych terenów oraz kilku parków jest metro a dokładnie jego druga linia, która jest w tym momencie w pełnej fazie budowy i będziemy mogli dojechać do rozwidlenia jakim jest stacja Świętokrzyska w parę minut. Na Woli powstaje cała masa nowych inwestycji, od kameralnych trzy piętrowych bloków, po olbrzymie osiedla, jakim jest między innymi kompleks budynków nieopodal ulicy Obozowej.

Wola ma bardzo dobrze rozwiniętą komunikacje miejską, autobusy, tramwaje, szybki dojazd zarówno do Dworca Centralnego jak i Zachodniego oraz masa sklepów, duże centrum handlowe Wola Park, kilka fitness clubów i liczne restauracje. Jeśli zdecydujemy się na Wolę mamy do wyboru zarówno starsze budownictwo z tzw. " zdrowej cegły" oraz nowoczesne bloki. Cena mieszkań na Warszawskiej woli kształtuję się w okolicy 7tys-9tys za metr kwadratowy. W praktyce możemy nabyć tutaj ładne dwu pokojowe mieszkanie pod klucz za niespełna 450 000 złotych. Bez wątpienia Warszawska Wola jest to dzielnica warta zainteresowania, jeśli planujemy zakup mieszkania.

Czas na zmiany

Zazwyczaj raz na kilka lat decydujemy się na remont mieszkania. Brudne ściany, wyplamiony narożnik, meble, które dawno wyszły z mody. Te fakty często pomagają nam w podjęciu decyzji o remoncie. Zanim jednak weźmiemy się do pracy, warto wszystko solidnie zaplanować. Pośpiech tutaj nie jest wskazany. Należy przeanalizować, jaką kwotę jesteśmy w stanie wydać. Ważne, aby wszystko miało "ręce i nogi". Najlepiej, kiedy najpierw wybierzemy to, na czym nam najbardziej zależy, np. narożnik, następnie kolorystycznie dobieramy meble i kolor ścian.

Największą radość sprawia wybór dodatków, ponieważ często nie musimy tutaj wydać wielu pieniędzy, a mamy ogromne pole do popisu. Obraz, a może fototapeta? Zegar na ścianie, a może stojąca elegancka lampa. Tutaj możemy sobie pozwolić na wszystko, co tylko podpowie nam wyobraźnia. Remont zawsze częściowo wzbudza stres i nerwy, jednak warto to znieść dla efektu końcowego. Kto z nas nie lubi wypić kawy w świeżo wyremontowanym mieszkaniu? Nie oszukujmy się. Uwielbiamy to.

Jak skutecznie wyciszyć hałaśliwe mieszkanie?

Sporo osób zastanawia się nad tym tematem. Warto mieć na uwadze, że hałas potrafi być naprawdę bardzo uciążliwy... Na szczęście są sposoby, aby poradzić sobie z tym konkretnym tematem. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby zastosować na przykład dobrej jakości okna. Ograniczają one hałas z ulicy. To jednak nie wszystko. Nie można zapominać o tym aspekcie. Co jeszcze trzeba wziąć pod uwagę?

Na pewno trzeba zwrócić uwagę na to, aby wyciszyć również hałas dochodzący od klatki schodowej. Jest to szczególnie ważne w przypadku osób, które mieszkają po prostu w bloku. Wtedy to muszą po prostu zabezpieczyć się przed hałasem. Jak wyciszyć hałas na przykład od sąsiada z góry? Na to również są skuteczne sposoby - nic nie stoi na przeszkodzie, aby zastosować podwieszane sufity z dodatkiem wełny mineralnej. Dużo osób chętnie decyduje się właśnie na takie rozwiązanie. Wszystko dlatego, że dzięki temu można skutecznie poradzić sobie z tym kłopotem. Oczywiście, tym tematem muszą zająć się jednak prawdziwi fachowcy.

Jak relatywnie szybko sprzedać mieszkanie?

Zadajecie sobie dokładnie to samo pytanie? Jak relatywnie szybko sprzedać mieszkanie? Sporo osób ma twardy orzech do zgryzienia związany z tym konkretnym tematem. Między innymi można to zrobić samodzielnie. Pamiętajcie, aby korzystać z popularnych serwisów z ogłoszeniami. Dzięki temu macie największe szanse, że sprzedacie mieszkanie itp. Co jeszcze jest istotne? Ważne jest to, aby oferta była starannie i uczciwie przedstawiona.

Najlepiej, aby opis był po prostu jak najbardziej szczegółowy. Nie można zapominać o tym argumencie. To jednak nie wszystko. Poza tym ważne jest to, aby do oferty dołączyć zdjęcia. Dzięki tam macie większą szansę, że znajdziecie Klientów na Wasze mieszkanie. Co jeszcze jest ważne? Trzeba podkreślić, że równocześnie można korzystać z pomocy biura nieruchomości. Pamiętajcie jednak, że taka opcja ma swoje minusy. Między innymi przy sprzedaży trzeba oddać kilka procent od uzyskanego zysku. Niemniej jednak biura nieruchomości mają skuteczne sposoby, aby sprzedaż odbyła się stosunkowo szybko.